| Oggetto quesito | Cambio di destinazione d’uso di una UI (da commerciale a civile abitazione) |
| Domanda | Avrei intenzione di cambiare la destinazione d’uso di un fondo commerciale in civile abitazione quale tipo di titolo edilizio devo presentare? |
| Risposta | Il cambio di destinazione d’uso se non collegato ad altri interventi edilizi (es. demolizione e ricostruzione con contestuale ampliamento) è soggetto a SCIA. Nel caso l’immobile ricada in zona “A” del vigente RU è necessario SCIA alternativa a Permesso a Costruire o PDC. Nota importante il cambio di destinazione d’uso si riferisce al passaggio da una o l’altra delle seguenti categorie: Residenziale, Commerciale, produttiva, direzionale, di servizio, commerciale all’ingrosso e depositi, agricola. Viceversa il cambio di destinazione d’uso non si configura tra il passaggio delle funzioni della stessa categoria ( es. da Produttivo a artigianale di servizio) Non si determina il cambio di destinazione d’uso nel cambio d‘uso di un vano appartanente alla stessa categoria (es. da cantina a soggiorno) |
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