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Autorizzazione Paesaggistica

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L'autorizzazione paesaggistica è il provvedimento mediante il quale l'Amministrazione Comunale (previo parere della Soprintendenza) consente interventi in aree soggette a vincolo, verificandone la compatibilità con i valori paesaggistici tutelati
Cartografia webgis Aree vincolate D.lgs 42/04
Argomenti
Urbanizzazione
Categoria del servizio
Autorizzazioni
Catasto e urbanistica

A chi è rivolto

Il servizio è rivolto a cittadini, professionisti e imprese che intendano realizzare interventi edilizi o modifiche del territorio in zone sottoposte a vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs. 42/2004.

 

Descrizione

In conformità al Codice dei beni culturali e del paesaggio, qualsiasi intervento che comporti una modifica dello stato dei luoghi o dell'aspetto esteriore degli edifici situati in aree vincolate richiede un preventivo nulla osta. Il procedimento mira a garantire che l'inserimento di nuovi elementi architettonici o infrastrutturali non pregiudichi il decoro e l'identità del paesaggio di Monsummano Terme, con particolare attenzione alle zone collinari e ai centri storici.

Copertura geografica

Aree soggette a vincolo Paesaggistico

Come fare

le pratiche possono essere presentate con le seguenti modalità :

Cosa serve

  • Relazione Paesaggistica (redatta secondo il D.P.C.M. 12/12/2005).

  • Documentazione fotografica attuale e fotoinserimenti del progetto.

  • Elaborati grafici (stato attuale, sovrapposto e di progetto).

  • Attestazione del versamento dei diritti di segreteria.

  • ricevuta versamento imposta di bollo virtuale

Cosa si ottiene

Il rilascio di un provvedimento autorizzativo finale che costituisce atto autonomo e presupposto necessario per il successivo titolo abilitativo edilizio (CILA, SCIA o Permesso di Costruire).

Tempi e scadenze

max 105 giorni (ordinaria)
105 giorni

Autorizzazione paesaggistica ordinaria

Procedura Ordinaria: 105 giorni complessivi (60 giorni per l'invio della proposta alla Soprintendenza + 45 giorni per il parere vincolante della stessa).

60 giorni

Autorizzazione paesaggistica semplificata

Procedura Semplificata: 60 giorni complessivi (per interventi di lieve entità definiti dal D.P.R. 31/2017).

Accedi al servizio

Puoi accedere a Autorizzazione Paesaggistica direttamente online.

Cartografia webgis Aree vincolate D.lgs 42/04

Oppure, puoi prenotare un appuntamento e presentarti presso gli uffici.

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Vincoli

L'autorizzazione ha una validità di 5 anni, trascorsi i quali l'esecuzione dei lavori non ancora completati deve essere sottoposta a nuovo accertamento. Non è possibile sanare interventi già realizzati tramite questa procedura (salvo i casi previsti per l'accertamento di compatibilità paesaggistica).

Casi particolari

  • Interventi esclusi: Alcune opere interne o di manutenzione ordinaria non alteranti lo stato dei luoghi sono escluse dall'obbligo (Allegato A del D.P.R. 31/2017).

  • Accertamento di Compatibilità: Da utilizzare solo per violazioni formali o interventi senza aumento di volume/superficie (art. 167 e 181 D.Lgs. 42/2004).

Ulteriori informazioni

Si consiglia di consultare preventivamente il Piano Indirizzo Territoriale (PIT) con valenza di Piano Paesaggistico della Regione Toscana per verificare i criteri specifici di tutela applicabili alla zona di intervento.

Condizioni di servizio

Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.

Termini e condizioni.pdf

Contatti

Nicola Pieri

PEC

comune.monsummano@postacert.toscana.it

Email

n.pieri@comune.monsummano-terme.pt.it

Telefono

0572959318

Nicola Pieri

Ufficio responsabile

Ufficio Urbanistica

Elabora il Piano Strutturale e Regolamento Urbanistico, rilascia i certificati di destinazione urbanistica e quanto altro inerente alla trasformazione temporanea o definitiva del territorio.

Documenti

Modello di richiesta di Autorizzazione Paesaggistica

Procedura per interventi edilizi in aree vincolate dal Codice del Paesaggio (D.lgs 42/04 smi). Richiede il parere vincolante della Soprintendenza.

Ulteriori informazioni

Facsimile relazione paesaggistica Ordinaria

Documento tecnico obbligatorio da allegare alla richiesta di l'autorizzazione paesaggistica ordinaria. Analizza lo stato dei luoghi, l'impatto del progetto e la compatibilità con i vincoli (Art. 146, D.Lgs. 42/2004).

Ulteriori informazioni

Facsimile relazione paesaggistica semplificata

Documento tecnico obbligatorio da allegare alla richiesta di l'autorizzazione paesaggistica semplificata. Analizza lo stato dei luoghi, l'impatto del progetto e la compatibilità con i vincoli (Art. 146, D.Lgs. 42/2004).

Ulteriori informazioni

Procura speciale per la presentazione di istanze edilizie

Modello mediante il quale il soggetto avente titolo (proprietario o legale rappresentante) conferisce a un tecnico professionista il potere di sottoscrivere digitalmente e presentare telematicamente un'istanza in sua sostituzione.

Ulteriori informazioni

Diritti comunali per le istanze edilizie

Tariffario dei servizi di edilizia privata - urbanistica

Ulteriori informazioni

Guida - istruzioni per la presentazione di pratiche edilizie digitali

Il servizio fornisce le istruzioni tecniche necessarie per la corretta formazione e trasmissione dei file digitali. L'obiettivo è garantire la leggibilità dei documenti, e l'efficienza nel caricamento e nell'archiviazione delle pratiche

Ulteriori informazioni

Argomenti:

Pagina aggiornata il 19/02/2026

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