Facsimile relazione paesaggistica Ordinaria

Documento tecnico obbligatorio da allegare alla richiesta di l'autorizzazione paesaggistica ordinaria. Analizza lo stato dei luoghi, l'impatto del progetto e la compatibilità con i vincoli (Art. 146, D.Lgs. 42/2004).
Data di inizio validità:

10 Febbraio, 2026


Descrizione

La Relazione Paesaggistica Ordinaria rappresenta il "cuore" tecnico dell'istanza di autorizzazione paesaggistica. A differenza della relazione semplificata, questo documento richiede un'analisi approfondita e comparativa tra lo stato attuale del territorio e le trasformazioni proposte. Il suo scopo è dimostrare che l'intervento non altera i valori che hanno determinato l'imposizione del vincolo. La relazione deve essere articolata in tre sezioni principali: l'analisi dello stato attuale (contesto paesaggistico e caratteri fisici), la descrizione del progetto (scelte architettoniche e materiali) e, infine, la valutazione della compatibilità, includendo eventuali misure di mitigazione o compensazione ambientale per minimizzare l'impatto visivo e strutturale.

Documento

Ufficio responsabile del documento

Ufficio Urbanistica

Elabora il Piano Strutturale e Regolamento Urbanistico, rilascia i certificati di destinazione urbanistica e quanto altro inerente alla trasformazione temporanea o definitiva del territorio.

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Licenza di distribuzione

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Servizi collegati

Autorizzazioni, Catasto e urbanistica

Accertamento di compatibilità paesaggistica

Procedura finalizzata alla regolarizzazione di interventi eseguiti in assenza o in difformità dall'autorizzazione paesaggistica, limitatamente ai casi previsti dalla legge che non abbiano comportato creazione di superfici utili o volumi.

Ulteriori dettagli
Autorizzazioni, Catasto e urbanistica

Autorizzazione Paesaggistica

L'autorizzazione paesaggistica è il provvedimento mediante il quale l'Amministrazione Comunale (previo parere della Soprintendenza) consente interventi in aree soggette a vincolo, verificandone la compatibilità con i valori paesaggistici tutelati

Ulteriori dettagli

Data inizio

Documenti collegati

Modello di richiesta di Autorizzazione Paesaggistica

Procedura per interventi edilizi in aree vincolate dal Codice del Paesaggio (D.lgs 42/04 smi). Richiede il parere vincolante della Soprintendenza.

Ulteriori informazioni

Riferimenti normativi

  • D.Lgs. 22 gennaio 2004, n. 42 (Codice dei beni culturali e del paesaggio, Art. 146).

  • D.P.C.M. 12 dicembre 2005 (Criteri per la redazione della relazione paesaggistica).

  • L.R. Toscana 65/2014 (Norme per il governo del territorio).

  • Piano di Indirizzo Territoriale (PIT) della Regione Toscana.

Ulteriori informazioni

Coerenza: La relazione deve essere perfettamente coerente con gli elaborati grafici del progetto edilizio; ogni discrepanza può causare il rigetto dell'istanza.

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