Modello di richiesta di Autorizzazione Paesaggistica

Procedura per interventi edilizi in aree vincolate dal Codice del Paesaggio (D.lgs 42/04 smi). Richiede il parere vincolante della Soprintendenza.
Data di inizio validità:

10 Febbraio, 2026


Descrizione

L'Autorizzazione Paesaggistica è il provvedimento necessario per realizzare interventi in zone sottoposte a vincolo paesaggistico (ai sensi del Codice dei Beni Culturali) che non rientrano nei casi di esclusione (allegato A del DPR 31/2017). Il procedimento serve a verificare la compatibilità tra l'intervento progettato e i valori paesaggistici dell'area protetta. A differenza della procedura semplificata, quella ordinaria prevede tempi più lunghi e un'istruttoria più complessa, con il coinvolgimento obbligatorio e vincolante del Ministero della Cultura attraverso le Soprintendenze locali. L'autorizzazione è efficace per un periodo di cinque anni, scaduti i quali deve essere richiesta una nuova autorizzazione per le opere non ancora eseguite.

Documento

Ufficio responsabile del documento

Ufficio Urbanistica

Elabora il Piano Strutturale e Regolamento Urbanistico, rilascia i certificati di destinazione urbanistica e quanto altro inerente alla trasformazione temporanea o definitiva del territorio.

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Servizi collegati

Autorizzazioni, Catasto e urbanistica

Autorizzazione Paesaggistica

L'autorizzazione paesaggistica è il provvedimento mediante il quale l'Amministrazione Comunale (previo parere della Soprintendenza) consente interventi in aree soggette a vincolo, verificandone la compatibilità con i valori paesaggistici tutelati

Ulteriori dettagli

Data inizio

Documenti collegati

Facsimile relazione paesaggistica Ordinaria

Documento tecnico obbligatorio da allegare alla richiesta di l'autorizzazione paesaggistica ordinaria. Analizza lo stato dei luoghi, l'impatto del progetto e la compatibilità con i vincoli (Art. 146, D.Lgs. 42/2004).

Ulteriori informazioni

Facsimile relazione paesaggistica semplificata

Documento tecnico obbligatorio da allegare alla richiesta di l'autorizzazione paesaggistica semplificata. Analizza lo stato dei luoghi, l'impatto del progetto e la compatibilità con i vincoli (Art. 146, D.Lgs. 42/2004).

Ulteriori informazioni

Guida - istruzioni per la presentazione di pratiche edilizie digitali

Il servizio fornisce le istruzioni tecniche necessarie per la corretta formazione e trasmissione dei file digitali. L'obiettivo è garantire la leggibilità dei documenti, e l'efficienza nel caricamento e nell'archiviazione delle pratiche

Ulteriori informazioni

Diritti comunali per le istanze edilizie

Tariffario dei servizi di edilizia privata - urbanistica

Ulteriori informazioni

Riferimenti normativi

  • D.Lgs. 22 gennaio 2004, n. 42 (Codice dei beni culturali e del paesaggio, Art. 146).

  • D.P.R. 13 febbraio 2017, n. 31 (Regolamento recante individuazione degli interventi esclusi o soggetti a procedura semplificata).

  • D.P.C.M. 12 dicembre 2005 (Documentazione necessaria per l'autorizzazione paesaggistica).

  • L.R. Toscana 65/2014 (Norme per il governo del territorio).

Ulteriori informazioni

Efficacia: Si ricorda che l'autorizzazione Paesaggistica NON è un titolo edilizio 

Per l'esecuzione delle opere contenute nell'autorizzazione dovrà essere presentato idoneo titolo edilizio (Permesso di costruire, SCIA, CILA) 

I lavori devono essere iniziati entro il quinquennio di validità. In caso di varianti in corso d'opera, è necessario richiedere una nuova autorizzazione (o accertamento di compatibilità).

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