Segnalazione certificata di Agibilità

  • Servizio attivo
L'agibilità è un documento che attesta la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico di un edificio. Garantisce che l'immobile è conforme ai progetti e idoneo all'uso abitativo o produttivo

A chi è rivolto

Il servizio è rivolto ai proprietari di immobili (o aventi titolo) e ai professionisti tecnici abilitati incaricati dell'asseverazione. È obbligatoria per nuove costruzioni, ricostruzioni o sopraelevazioni (totali o parziali) e per interventi che possano influire sulle condizioni di sicurezza, igiene e risparmio energetico.

 

Descrizione

La Segnalazione Certificata di Agibilità (SCA) attesta la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti installati, nonché la conformità dell'opera al progetto approvato. Sostituisce il vecchio "Certificato di Abitabilità".

Copertura geografica

Tutti gli immobile presenti sul territorio comunale di Monsummano Terme.

Come fare

le pratiche di competenza SUE (residenziale) possono essere presentate con le seguenti modalità :

 

le pratiche di competenza del SUAP (NON residenziali) devono essere presentate con le seguenti modalità:

 

Cosa serve

La documentazione deve essere organizzata in file separati (non accorpare più atti in un unico file):

  • Segnalazione asseverata da un tecnico abilitato.

  • Certificato di collaudo statico (ove previsto).

  • Dichiarazioni di conformità di tutti gli impianti installati nell'UI  (D.M. 37/2008).

  • Attestazione di aggiornamento catastale.

  • APE (Attestato di Prestazione Energetica).

  • Collaudo/certificazione acustica (ove necessario)

  • Fascicolo delle caratteristiche dell'opera, (ove necessario)

  • Attestazione predisposizione Banda ultra larga , per le nuove costruzioni/ristrutturazioni profonda dopo 01/01/2022.

  • Attestazione raggiungimento rischio medio R2 messa in sicurezza idraulica (ove necessario) 

  • Certificato/ SCIA antincendio (ove necessario)

  • Documentazione matricola ascensori (ove necessario)

  • Documentazione elaborato tecnico coperture (ove necessario)

  • autorizzazione allo scarico fuori fognatura (ove necessario)

  • Certificazione potabilità dell'approvvigionamento idrico diverso dall'acquedotto pubblico (ove necessario)

  • Procura speciale: necessaria se il proprietario non possiede firma digitale.

  • Documento di identità: del richiedente (da inviare come file singolo o allegato alla sola procura).

Cosa si ottiene

L'abilitazione legale all'utilizzo dell'immobile. L'agibilità si intende attestata al momento del deposito della segnalazione correttamente compilata e corredata di tutti gli allegati richiesti.

Tempi e scadenze

l'Attestazione di agibilità deve essere presentata entro 15 giorni dall'ultimazione dei lavori di finitura.

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Condizioni di servizio

Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.

Contatti

Sabato Tedesco

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Martedì
09:00 - 12:00,
Giovedì
14:30 - 17:00,

Ufficio responsabile

SUE - Sportello Unico per l'edilizia

Rilascia i permessi a costruire e gestisce le pratiche inerenti l'edilizia privata, costituendo front-office unico per il Comune e, qualora richiesto, per gli enti terzi.

Documenti

modello per l'attestazione di Agibilità edilizia

Modello Regione Toscana per l'attestazione dell'agibilità degli immobili

Ulteriori informazioni

Richiesta di assegnazione numeri civici

Procedura per l’assegnazione o variazione del numero civico di accessi e immobili

Ulteriori informazioni

Guida per la presentazione di pratiche edilizie digitali

Il servizio fornisce le istruzioni tecniche necessarie per la corretta formazione e trasmissione dei file digitali. L'obiettivo è garantire la leggibilità dei documenti, e l'efficienza nel caricamento e nell'archiviazione delle pratiche

Ulteriori informazioni

Diritti comunali per le istanze edilizie

Tariffario dei servizi di edilizia privata - urbanistica

Ulteriori informazioni

Argomenti:

Pagina aggiornata il 29/01/2026

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