Descrizione
Il Comune di Monsummano Terme promuove il progetto “Fondi Solidali”, finalizzato a favorire il recupero e il riutilizzo di locali privati sfitti, inutilizzati o sottoutilizzati presenti sul territorio comunale, mettendoli in relazione con le esigenze delle associazioni di volontariato e degli enti del Terzo settore impegnati in attività di interesse generale.
A tale scopo è pubblicato un avviso pubblico esplorativo rivolto ai proprietari di immobili disponibili a concedere gratuitamente i propri locali, mediante comodato d’uso, per lo svolgimento di attività sociali, solidaristiche, ambientali, educative, culturali e, ove le caratteristiche degli spazi e delle organizzazioni lo consentano, di supporto al sistema locale di protezione civile.
Perché “Fondi Solidali”
L’iniziativa nasce dall’esigenza di mettere in relazione due risorse presenti sul territorio: da una parte locali inutilizzati che rischiano di rimanere chiusi e progressivamente deteriorarsi; dall’altra associazioni e realtà del volontariato che svolgono attività a beneficio della comunità e che possono avere necessità di spazi per sedi, depositi, attività formative, iniziative sociali o servizi di prossimità.
Il riutilizzo di questi immobili può contribuire a:
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sostenere il volontariato e le attività di interesse generale;
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creare nuovi spazi per iniziative sociali, solidaristiche, ambientali, culturali ed educative;
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favorire il presidio e la vitalità delle diverse zone del territorio;
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recuperare immobili esistenti senza ulteriore consumo di suolo;
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contrastare il progressivo degrado derivante dalla presenza di fondi inutilizzati;
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rafforzare, ove possibile, la rete territoriale delle organizzazioni impegnate nelle attività di protezione civile e di supporto alla popolazione.
Chi può aderire
Possono presentare una manifestazione di interesse i proprietari di locali situati nel territorio del Comune di Monsummano Terme, nonché gli altri soggetti che dispongano di un titolo giuridico idoneo a concedere l’immobile in uso.
Possono essere proposti locali commerciali, direzionali, artigianali o altri spazi inutilizzati o sottoutilizzati, purché le loro caratteristiche risultino compatibili, o possano essere rese compatibili con interventi di modesta entità, con le attività che vi saranno svolte.
La manifestazione di interesse non comporta alcun obbligo di successiva concessione dell’immobile.
Come funziona
Le manifestazioni ricevute consentiranno al Comune di costituire e aggiornare l’Elenco comunale “Fondi Solidali”.
Gli uffici potranno effettuare sopralluoghi e verifiche preliminari per conoscere le caratteristiche degli spazi disponibili.
Successivamente il Comune potrà favorire l’incontro tra i proprietari e le associazioni o gli enti interessati, tenendo conto delle caratteristiche dell’immobile, delle attività proposte e delle esigenze espresse.
L’eventuale utilizzo del locale sarà regolato mediante comodato d’uso gratuito, normalmente stipulato direttamente tra il proprietario e l’associazione o ente utilizzatore.
Il Comune svolgerà quindi una funzione di ricognizione, facilitazione e abbinamento, senza assumere automaticamente la qualità di conduttore o comodatario dell’immobile.
Possibili benefici
Il vigente Regolamento IMU del Comune di Monsummano Terme prevede, ricorrendone le condizioni, l’esenzione dall’IMU per gli immobili concessi in comodato gratuito ad enti non commerciali per l’esercizio delle relative attività istituzionali o statutarie.
La spettanza dell’agevolazione sarà comunque verificata dall’Ufficio Tributi in relazione al singolo caso e alle condizioni previste dalla normativa e dal regolamento comunale.
Per le associazioni utilizzatrici potranno inoltre trovare applicazione, ove ne ricorrano i presupposti, ulteriori benefici previsti dai regolamenti comunali o da successivi provvedimenti dell’Amministrazione, comprese eventuali agevolazioni tariffarie, facilitazioni organizzative, patrocini o altre forme di sostegno.
La partecipazione all’avviso non determina automaticamente il riconoscimento di agevolazioni fiscali, tariffarie o contributive.
Una rete anche per la Protezione Civile
Particolare attenzione potrà essere riservata agli spazi che, per posizione e caratteristiche, possano risultare utili alle organizzazioni di volontariato di protezione civile come sedi operative, depositi di attrezzature e materiali, luoghi per attività formative o altri usi compatibili con il Piano Comunale di Protezione Civile.
L’inserimento di un immobile nell’Elenco “Fondi Solidali” non attribuisce tuttavia automaticamente al locale funzioni di protezione civile: ogni eventuale utilizzo in tale ambito sarà oggetto di specifica valutazione tecnica e organizzativa.
Come presentare la manifestazione di interesse
I proprietari interessati possono presentare la propria disponibilità utilizzando la modulistica predisposta dal Comune:
Allegato A – Manifestazione di interesse del proprietario
Allegato B – Scheda tecnica dell’immobile
Alla domanda dovranno essere riportate le principali caratteristiche del locale, il titolo di disponibilità, la durata indicativa del comodato proposta e le eventuali tipologie di attività ritenute compatibili.
L’avviso ha carattere esplorativo e non vincolante ed è finalizzato alla progressiva formazione e all’aggiornamento dell’Elenco comunale “Fondi Solidali”.
